Verduurzaming vestiging Katwijk in volle gang

Bouw levensloopbestendige huurwoningen Langeweg feestelijk van start

Op woensdag 27 augustus 2025 was het feest op de bouwplaats aan de Wethouder Trompersstraat in Langeweg. Wethouder Pauline Joosten voerde samen met twee van de toekomstige bewoners de symbolische handeling uit. Hiermee komt de realisatie van de 10 levensloopbestendige sociale huurwoningen een stap dichterbij.

In opdracht van Woonkwartier bouwt Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen 10 betaalbare sociale huurwoningen volgens het RAP Wonen concept. De levensloopbestendige en duurzame nieuwbouwwoningen zijn bedoeld voor 55+ en geschikt voor kleine huishoudens. De sociale huurwoningen zijn rollatorgeschikt. En de slaapkamer en badkamer worden voor deze doelgroep op de begane grond gerealiseerd.

Conceptuele nieuwbouw
Tim van Westerhuis, commercieel manager Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen: “Wij zijn trots om samen met Woonkwartier en onze bouwpartners te bouwen aan een duurzaam en efficiënt project dat bijdraagt aan de behoefte van levensloopbestendige huurwoningen. In Langeweg zijn wij aan het bouwen volgens ons RAP Wonen concept. Bij deze innovatieve bouwmethode combineren wij een industrieel proces met een uniek montagesysteem. Hierdoor kunnen wij kwalitatief hoogwaardige woningen sneller realiseren. Dat heeft grote voordelen, zoals een kortere bouwtijd op de locatie en minder overlast voor de omgeving. Zo kan Woonkwartier de nieuwe huurders sneller welkom heten in hun nieuwe woning.”

Een belangrijke impuls voor de leefbaarheid in Langeweg
De nieuwbouw aan de Wethouder Trompersstraat is meer dan alleen het toevoegen van woningen. Op deze manier bevorderen wij de doorstroming. Inwoners van Langeweg die 55 jaar of ouder zijn, een huur- en of koopwoning in de kern Langeweg achterlaten en voldoen aan de inkomensvoorwaarden van passend toewijzen, hebben eenmalig voorrang op deze 10 levensloopbestendige woningen. Woonkwartier doet dit om de doorstroming te bevorderen. “10 woningen lijkt misschien niet veel,” zegt wethouder Pauline Joosten. “Maar voor een Langeweg betekent dit de mogelijkheid om doorstroming op gang te brengen. Daarmee bouwen we hier precies wat nodig is. Zo geven we samen invulling aan een leefbaar, sociaal en toekomstgericht dorpshart.”

 

Inzichten huisbezoeken bevorderen doorstromen Langeweg
Ook Woonkwartier benadrukt het belang van doorstromen: “De Wethouder Trompersstraat in Langeweg laat zien hoe we samen met de gemeente, partners en bewoners projecten kunnen realiseren die echt passen bij Langeweg,” zegt Marty van Dam, directeur-bestuurder van Woonkwartier. “Zo dragen we concreet bij aan de woningbouwopgave. En door deze doelgroep passende woonruimte te bieden, ontstaat er beweging op de lokale woningmarkt, jonge gezinnen krijgen zo weer zicht op een passende woning in Langeweg.”

Joost Nouws, projectmanager Woonkwartier vult hierop aan: “Voordat de levensloopbestendige sociale huurwoningen zijn geadverteerd via Klik voor Wonen, is 1 van onze woonadviseurs op pad gegaan. Dit om de woningzoekenden 55+ uit Langeweg die ingeschreven staan bij Klik voor Wonen, te bezoeken. En te inventariseren of er concrete interesse is om door te stromen. Zo geeft een aantal inwoners aan wel te willen verhuizen, maar dan naar bijvoorbeeld Zevenbergen. De voornaamste reden is het beperkter aantal faciliteiten wat aanwezig is in Langeweg.  Een belangrijk inzicht in het kader van de leefbaarheid wat wij delen met onze partners en de gemeente. In het kader van samen leren is optimaliseren.”

Joost vervolgt: “Ook dragen de huisbezoeken in het kader van doorstroming bij aan een stukje bewustwording onder ouderen over wonen in de toekomst. En komen er persoonlijke verhalen op tafel. Op deze manier in gesprek zijn en blijven, wordt dan ook erg gewaardeerd.”

Alle 10 de woningen zijn toegewezen
Op basis van de reacties op de Klik-voor-Wonen-advertentie zijn er intakegesprekken door de verhuurmakelaars van Woonkwartier met de mogelijke toekomstige bewoners gevoerd. En deze zomer zijn alle 10 de woningen toegewezen.

Kleiner wonen en minder onderhoud
1 van de toekomstige bewoners aan het woord: “Als je ouder wordt, ga je toch nadenken over wonen in de toekomst. Stel nu dat onze gezondheid achteruit gaat? Of dat mijn partner komt te overlijden? Nu kunnen we nog verhuizen, omdat het mag. En niet omdat het misschien straks wel moet. Zo ook betekent kleiner wonen, minder huishouden of minder onderhoud aan de tuin.  Groter wonen betekent dat je dit ook allemaal moet bijhouden. Wij hebben dan ook meteen gereageerd op de advertentie via Klik voor Wonen toen wij hoorden dat er 10 levensloopbestendige woningen worden gebouwd.”

Fotograaf: Marcel Otterspeer

 

UPP Living opgeleverd: 190 appartementen in Alphen aan den Rijn

Op donderdag 31 juli 2025 heeft Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen met trots de sleutels overgedragen van het nieuwbouwproject UPP Living aan NLV (Nederlands Vastgoed) en Archive. In opdracht van REALES realiseerden wij 190 duurzame en hoogwaardige huurappartementen, voorzien van een ondergrondse parkeergarage met maar liefst 165 parkeerplaatsen.

Toekomstbestendig wonen
De twee stijlvolle gebouwen zijn ontworpen door EVA Architecten en combineren een moderne uitstraling met toekomstbestendige duurzaamheid. Dankzij de gunstige ligging, op loopafstand van het NS-station, busstation en het levendige centrum van Alphen aan den Rijn, genieten de toekomstige bewoners van optimaal wooncomfort en bereikbaarheid.

Met oog voor kwaliteit, detail en samenwerking hebben wij dit project samen met onze partners tot een succes gemaakt. Wij bedanken REALES voor het vertrouwen, en spreken onze waardering uit voor alle betrokken partijen én onze collega’s, die met hun vakmanschap en inzet hebben gezorgd voor de realisatie van deze opvallende toevoeging aan de stad.

Wij wensen alle nieuwe bewoners veel plezier en woongeluk op deze unieke locatie in het hart van Alphen aan den Rijn.

Hart van Nootdorp nadert zijn voltooiing met 53 duurzame appartementen

Op 17 juli 2025 hebben wethouder Frank van Kuppeveld en Martin Ouwehand de koop- en ontwikkelovereenkomsten ondertekend voor het nieuwe woningbouwproject aan de Hagelaan in Nootdorp: Vita & Luma. Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen is verantwoordelijk voor de ontwikkeling en realisatie van 53 nieuwe appartementen.

Vita & Luma: Duurzaam wonen voor een diverse doelgroep
Het project bestaat uit 53 duurzame appartementen, die geschikt zijn voor een brede doelgroep, van kleine huishoudens tot doorstromende ouderen. De woningen zijn ontworpen om een gemeenschapsgevoel te bevorderen, waarbij bewoners elkaar kunnen ontmoeten in gedeelde ruimtes. Dit draagt bij aan zowel woonplezier als een sterkere buurtverbondenheid.

Bij het ontwerp van de appartementen ligt de nadruk op duurzaamheid en een gezonde leefomgeving. De woningen worden uitgerust met diverse duurzame toepassingen, zoals thuisbatterijen i.c.m. zonnepanelen en natuurinclusieve maatregelen, waaronder watervasthoudende groene daken en groene gevels. De verkoop van de appartementen start naar verwachting begin volgend jaar.

Wethouder Frank van Kuppeveld : “De vraag naar woningen is groot, ook in onze gemeente. Met Vita & Luma zetten we, samen met ontwikkelaar Ouwehand, een mooie stap in het bouwen aan een toekomstbestendig Nootdorp. We realiseren hier niet zomaar appartementen, maar een plek waar mensen zich thuis kunnen voelen, midden in het dorp. Een ontwikkeling waar we met recht trots op kunnen zijn.”

Algemeen Directeur Martin Ouwehand: “Vita & Luma is meer dan een bouwproject; het weerspiegelt onze manier van werken. Betrouwbaar, vernieuwend en in nauwe samenwerking met de gemeente én onze partners brengen we hier een plek tot leven waar wonen en samenleven hand in hand gaan midden in het hart van Nootdorp. Dát is de impact die wij met elkaar willen maken en waar we voor staan.’’

Meer informatie Wil je op de hoogte blijven van Vita & Luma? Schrijf je dan in als geïnteresseerde via vitaluma-nootdorp.nl

 

Feest op de bouwplaats van nieuwbouwproject De Fonkeling in Leerdam

Op woensdag 16 juli 2025 was het feest op de bouwplaats van De Fonkeling in Leerdam. Wethouder Joop van Montfoort plaatste, onder het toeziend oog van de kopers, symbolisch een wand in het nieuwbouwproject. Na deze officiële handeling werd er samen geproost op het vervolg van een voorspoedige bouwperiode.

Een nieuw gezicht voor  Broekgraaf
De Fonkeling bestaat uit drie karakteristieke woongebouwen met in totaal 69 koopappartementen. Het project vormt een opvallende toevoeging aan de wijk Broekgraaf. De hoekige architectuur en eigentijdse uitstraling geven het geheel een uniek karakter. In combinatie met het omliggende groen wordt De Fonkeling de blikvanger van de wijk.

Wethouder Joop van Montfoort: “De gemeente is blij met dit woningbouwproject, dat een betaalbaar thuis biedt aan starters, doorstromers en senioren. Een plek waar verschillende levensfasen samenkomen en waar iedereen welkom is. Met een gezamenlijke ontmoetingsruimte in de vorm van een daktuin bouwen de bewoners samen aan een gemeenschap.”

 

 

Duurzaam wonen in het groen
Duurzaamheid staat centraal bij De Fonkeling. Hier wordt gewerkt aan een prettige toekomstbestendige leefomgeving voor zowel de huidige als de toekomstige generaties. De appartementen worden gebouwd in een groene omgeving. Bomen zorgen voor schaduw en verkoeling, terwijl vaste planten en kruiden niet alleen kleur en geur brengen, maar ook insecten en vogels aantrekken.

Arjan van Beelen, directeur projectontwikkeling Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen: “De officiële handeling van de wethouder markeert een bijzonder moment binnen dit project. We willen de kopers hartelijk bedanken voor hun vertrouwen in ons en wensen alle collega’s en partners veel succes en plezier bij de realisatie. Met het unieke ontwerp, duurzame materialen en een sterk partnerschap leggen we in De Fonkeling de basis voor een toekomstbestendige buurt die Leerdam laat schitteren!”

Ook wonen in De Fonkeling?
Enthousiast geworden? Er zijn nog enkele appartementen beschikbaar, kijk voor meer informatie op wonenindefonkeling.nl