VORM en Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen hebben de samenwerkingsovereenkomst ondertekend voor de realisatie van het woningbouwproject BLOOM op het voormalige Sonneborn-terrein in Haarlem. Met deze overeenkomst zetten beide partijen een belangrijke stap richting de start van de bouw van 160 woningen aan de Spaarndamseweg.

Een diverse en duurzame nieuwe woonplek
Samen met de ontwerpende partijen waaronder architect Sweco en landschapsarchitect VE-R, ontwikkelde VORM het plan BLOOM: een eigentijdse woonomgeving die bijdraagt aan het oplossen van het woningtekort én aan de vergroening van de stad/wijk. Het plan omvat 70 sociale huurappartementen, 90 vrije sector koopwoningen, 284 parkeerplaatsen en een commerciële plint.

Het woning programma is zeer divers met 23 tuinwoningen, 5 levensloopbestendige bungalows, 3 herenhuizen, 36 appartementen (waarvan 2 penthouses), 23 maisonnette park woningen en 70 sociale huurwoningen, waarvan 22 zorgwoningen voor de Blijf Groep.

Martin Ouwehand, algemeen directeur Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen: “BLOOM is meer dan een bouwproject; het laat zien hoe wij samenwerken: betrouwbaar, vernieuwend en met oog voor mens en omgeving. Samen met VORM en onze partners brengen we hier een plek tot leven waar duurzaam wonen en samenleven hand in hand gaan. Dát is de impact die wij met elkaar willen maken en waar we voor staan.’’

Meer dan alleen wonen
BLOOM staat voor meer dan alleen wonen. Het plan stimuleert verbinding tussen bewoners en omwonenden door de aanleg van een groene, openbare binnentuin die ruimte biedt voor ontmoeting en ontspanning. Ook is er speciale aandacht voor bewoners die ondersteuning nodig hebben: voor de Blijf Groep wordt een veilige woonplek gerealiseerd voor vrouwen die te maken hebben met huiselijk geweld.

Een duurzame toekomst voor Haarlem
BLOOM biedt een gevarieerd en betaalbaar woningaanbod, waarbij twee derde van de woningen in het betaalbare segment valt. Duurzaamheid staat centraal in het ontwerp, met aandacht voor biodiversiteit, waterberging, groene gevels en daken. Alle woningen worden voorzien van een eigen warmtepompinstallatie en krijgen energie labels variërend van A+++ tot A++++.

“Met BLOOM pakken we, samen met onze partners, het woningtekort aan.” vertelt Hans Meurs, CEO van VORM. “Maar onze missie gaat verder: we streven ernaar om deze woningen duurzaam en toekomstbestendig te maken. Door gebruik te maken van energiezuinige systemen en duurzame oplossingen, creëren we leefomgevingen die niet alleen voldoen aan de woonbehoefte van nu, maar ook bijdragen aan een betere, groenere toekomst voor de komende generaties.”

Meer weten over BLOOM of op de hoogte blijven van de ontwikkeling?
Schrijf je in via: https://aanbod.vorm.nl/bloom

Met de ondertekening van de bouwovereenkomst tussen Stichting Huize Matthijs Marijke en Ouwehand BouwPlus is de renovatie van Huize Matthijs-Marijke in Gorinchem officieel gestart. Het rijksmonument wordt de komende periode zorgvuldig gerestaureerd en verduurzaamd, met behoud van haar karakteristieke uitstraling.

Zorgvuldig herstel met respect voor historie
Huize Matthijs-Marijke biedt zorg en ondersteuning aan mensen met een beperking. Het pand, een beeldbepalend rijksmonument uit 1556, ondergaat een exterieure renovatie waarbij het authentieke karakter behouden blijft. De werkzaamheden omvatten gevelherstel en schilderwerk, het vervangen van gootlijsten en goten, en het restaureren van ornamenten.

Samenwerking met oog voor mens en monument
De samenwerking tussen Stichting Huize Matthijs Marijke en Ouwehand BouwPlus is gericht op kwaliteit en vakmanschap. “Het is bijzonder om aan een gebouw te werken dat zoveel betekenis heeft, niet alleen architectonisch, maar ook maatschappelijk,” zegt Lars Schipper, commercieel manager BouwPlus. “We dragen graag bij aan het behoud van dit erfgoed voor de toekomst van de bewoners en medewerkers.”

Alwel, Surplus en Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen slaan de handen ineen voor de realisatie van 104 appartementen in nieuwbouwproject Kesterenhof. Op de locatie aan de Muizenberglaan, wat nu nog een groot grasveld is, verreist in de komende tijd een woonplek speciaal voor ouderen. Hier kunnen zij zelfstandig wonen, met of zonder zorgvraag. Wonen, zorg en welzijn komen hier samen, met oog voor comfort, veiligheid en ontmoeting.

Intentieovereenkomst getekend
Op dinsdag 7 oktober 2025 ondertekenden Karo van Dongen en Anton van Eekelen namens woningcorporatie Alwel, en Martin Ouwehand, Dennis de Fuijk en Joost de Korte namens Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen de intentieovereenkomst. Hoewel de plannen al vergevorderd zijn en de vergunningen inmiddels zijn aangevraagd, markeert deze stap het wederzijdse vertrouwen en de prettige samenwerking.

Joost de Korte, directeur Ouwehand Bouw Gorinchem: “De samenwerking met Alwel en Surplus verloopt heel prettig en in goed vertrouwen. De Kesterenhof wordt een waardevolle toevoeging voor sociale interactie in de wijk en biedt ouderen de mogelijkheid om langer zelfstandig te blijven wonen.”

Samen met de wijk
Ook bewoners uit de wijk hebben actief meegedacht. Zo deelden zij tijdens een co-creatiebijeenkomst hun ideeën voor de invulling van de wijkfunctie. Op de begane grond komt een toegankelijke ontmoetingsplek met ruimte voor activiteiten, een koffiehoek en zorgvoorzieningen van Surplus. Zo wordt Kesterenhof een plek van en voor de wijk.

Planning en bouwstart
De voorbereidingen verlopen volgens schema. De start bouw staat gepland voor het eerste kwartaal van 2026. Joost: “Iedereen werkt hard toe naar dit moment. Wij zijn trots op ons team, de architect RoosRos en alle betrokken partijen. We bedanken Alwel en Surplus voor het vertrouwen om opnieuw samen een mooi project te realiseren.”

Hoewel het op de bouwplaats van De Fonkeling altijd een drukte van belang is, was het op donderdag 25 september 2025 extra druk. Twee keer per jaar organiseert Ouwehand Bouwen en Ontwikkelen een Kaderoverleg. Tijdens dit overleg komen de collega’s samen op de bouwplaats om kennis te delen, verbinding te zoeken en plezier te maken.

Bouwplaatsbezoek
Onze collega’s werken dagelijks in projectteams aan uiteenlopende projecten. Juist daarom is het waardevol om elkaar twee keer per jaar op een bouwplaats te ontmoeten. Door elkaars projecten te bezoeken, zien we hoe plannen en tekeningen van collega’s tot leven komen. Projecten waar we samen aan werken en trots op zijn. Zo’n bezoek inspireert, geeft nieuwe energie en versterkt de verbinding tussen onze teams.

De Fonkeling
De Fonkeling vormt de blikvanger van de wijk Broekgraaf. Hier worden drie karakteristieke woongebouwen met in totaal 69 (koop)appartementen en half verdiepte stallingsgarage gerealiseerd. De hoekige architectuur en eigentijdse uitstraling geven het geheel een uniek karakter. Samen met het vele groen en het duurzame karakter wordt het fijn wonen in dit prachtige project. Het projectteam gaf rondleidingen in kleine groepen en vertelde enthousiast over de voortgang. Extra bijzonder: juist in die week werd het hoogste punt van het project bereikt.

Samen met plezier bouwen
Het Kaderoverleg is meer dan een informatieve bijeenkomst. Het is een moment van samenkomen, leren en plezier maken. De ontmoeting tussen collega’s van de verschillende vestigingen en bouwplaatsen versterkt de onderlinge band. Bij Ouwehand geloven we dat bouwen niet alleen om stenen draait, maar vooral om mensen: samen, betrouwbaar, vernieuwend en met plezier.

De bouw van De Tuinen II in Ursem is feestelijk van start gegaan. Op de bouwplaats kwamen toekomstige bewoners, betrokken partijen en vertegenwoordigers van de gemeente bijeen om dit bijzondere moment samen te vieren. Met koffie, gebak en een feestelijke sfeer werd stilgestaan bij een belangrijke mijlpaal voor het dorp en de gemeente Koggenland.

Tijdens de bijeenkomst benadrukten wethouder Bart Krijnen en Arjan van Beelen, directeur projectontwikkeling bij Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen, het belang van deze nieuwe woonwijk voor de lokale gemeenschap.

Aansluitend werd symbolisch een funderingsbalk gelegd, hét officiële startsein van de bouw. Daarna was er tijd om kennis te maken met de nieuwe buren. Als aandenken ontvingen de kopers een fles wijn om thuis te proosten op het begin van hun woonavontuur in De Tuinen.

Meer dan een nieuwbouwproject
De Tuinen ligt aan de noordzijde van Ursem en grenst aan De Leet en de Noordgouw. Hier ontwikkelt en bouwt Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen een groene wijk waar modern wonen samengaat met het dorpse karakter van Ursem. In totaal worden er 57 woningen gerealiseerd: 51 koopwoningen en 6 woningen voor het gemeentelijk woningbedrijf.

Arjan van Beelen, directeur projectontwikkeling Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen: De officiële handeling van de wethouder markeert een bijzonder moment binnen dit project. We willen de kopers hartelijk bedanken voor hun vertrouwen in ons en wensen alle collega’s en partners veel succes en plezier bij de realisatie. De Tuinen II is een mooi voorbeeld van hoe samenwerking tussen gemeente, kopers en ontwikkelaar leidt tot echte meerwaarde voor de gemeenschap. Wij bouwen hier niet alleen woningen, maar een toekomstbestendige wijk waar mensen zich thuis voelen en elkaar ontmoeten.”

Een wijk met karakter en verbinding
Kenmerkend voor De Tuinen II is de ruimtelijke opzet, veel groen en de diversiteit in woningtypes, waardoor bewoners kunnen genieten van een prettige en veilige leefomgeving. Duurzaamheid staat daarbij centraal: de woningen zijn energieneutraal en helemaal klaar voor de toekomst.

Wethouder Bart Krijnen is trots dat dit initiatief een plek krijgt binnen de gemeente: “De gemeente Koggenland blijft zich inzetten voor voldoende, betaalbare én toekomstbestendige woningen. Niet alleen de groei van het aantal inwoners is belangrijk, maar ook het versterken van de leefomgeving. Denk aan goede voorzieningen zoals scholen, sport, groen en cultuur. De ontwikkeling van De Tuinen past naadloos bij deze ambitie.”

Met trots kijken wij terug op de feestelijke start van De Tuinen II en met vertrouwen en enthousiasme bouwen we verder aan een wijk waar ontmoeting, verbinding en diversiteit samenkomen. Samen bouwen wij niet alleen woningen, maar aan een levendige gemeenschap.