Ouwehand Bouwen & ontwikkelen bouwt in opdracht van woonstichting STEK 49 sociale huurwoningen aan de Frans Halsstraat in Lisse. Wethouder Jolanda Langeveld en Stek-bestuurder Joke van den Berg legden onlangs samen de eerste vloerplaat van het nieuwe woongebouw ‘Frans Hals’. Een mooie stap in dit nieuwbouwproject.

Voormalig schoolgebouw
De nieuwe woningen komen op de plek van de voormalige Rembrandtschool. In de afgelopen maanden is er hard gewerkt om het terrein klaar te maken: de school is gesloopt, het terrein is opgeruimd en de bronnen voor de warmtepompen zijn geboord. Hierdoor voldoen de woningen straks aan de nieuwste eisen op het gebied van duurzaamheid.

Woonbehoefte
“Het is mooi om te zien hoe een oude school een nieuw leven krijgt als woongebouw.” zegt Joke van den Berg. “Dit project draagt bij aan de woningbehoefte in Lisse en biedt een fijne woonplek voor toekomstige bewoners.” Ook wethouder Jolanda Langeveld is erg blij met dit project: “De gemeente Lisse zet zich in om te zorgen dat inwoners fijn wonen in onze gemeente.”

Doorstroming
Er is gekozen voor de bouw van duurzame woningen, zowel in hoog- als laagbouw. De nieuwe woningen geven ruimte voor doorstroming. Inwoners die kleiner willen wonen, laten vaak woonruimte achter voor gezinnen. Zo komen er ook woningen beschikbaar voor starters.

Op een bijzondere plek, op het oude terrein van de Suiker Unie aan de Ettensebaan in Breda, verrijst een compleet nieuwe woonlocatie met 265 luxe koop- en huurappartementen.

In opdracht van Reales, woningcorporatie Alwel en Cosun VI B.V. realiseert Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen het project Cosun Park. De duurzame gebouwen zijn stijlvol ontworpen door EVA Architecten, passend in de groene parkomgeving en toch dichtbij alle voorzieningen in Breda.

• Totaal 265 koop- en huurappartementen
• 1 transformatie van kantoor naar woongebouw (Cosun 1 – 39 appartementen )
• 5 nieuwbouw woongebouwen (Cosun 2 t/m 6 – 226 appartementen)
• 2 ondergrondse parkeergarages (1-laags onder Cosun 1 en 2-laags onder Cosun 4 + 5)
• Een autoluwe parksetting

Oplevering Cosun 4 en 5
De bouw van Cosun 4 en 5 is bijna klaar. Deze gebouwen liggen aan de westkant van Cosun Park en omvatten 108 huurwoningen. 66 appartementen voor huurders met een midden inkomen en 42 sociale huurappartementen. Op dit moment vinden de voorschouw en eindopnames van de gebouwen plaats. De officiële oplevering staat gepland voor vrijdag 13 juni. De 2-laagse parkeergarage onder Cosun 4 en 5 is gereed en wordt op donderdag 12 juni officieel opgeleverd.

Bouw Cosun 2
De bouw van Cosun 2 bevindt zich in een vergevorderd stadium. De verwachting is dat de appartementen voor de bouwvak worden opgeleverd. In Cosun 2 worden 38 appartementen gerealiseerd, verdeeld over 5 woonlagen.

Bouw Cosun 3
Aansluitend op Cosun 2 wordt Cosun 3 gebouwd. In dit gebouw worden 55 appartementen gerealiseerd, verdeeld over 6 woonlagen. Alle appartementen beschikken over royale buitenruimtes in de vorm van tuin, balkon of dakterras. We verwachten dat de appartementen na de bouwvak richting oplevering gaan.

Woonrijp
Voordat de gebouwen kunnen worden opgeleverd, moet het terrein uiteraard woonrijp worden gemaakt. Ouwehand Bouw vervult hierbij een coördinerende rol. De daadwerkelijk werkzaamheden worden uitgevoerd door externe partijen.

Samen bouwen aan Vita & Luma, een plek waar ontmoeting, groen en woonplezier centraal staan. Met trots delen we dat Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen de tender voor de locatie Hagelaan in Nootdorp heeft gewonnen! In opdracht van de gemeente Pijnacker-Nootdorp gaan wij aan de slag met de ontwikkeling van het project Vita & Luma, een duurzaam woonconcept met oog voor ontmoeting, natuur en woongeluk.

Samen sterk
In nauwe samenwerking met FARO, Strootman Landschapsarchitecten, Buro Loo, Wijnands Milieu Consultancy, FOR URBAN NATURE en Schieland Borsboom NVM Makelaars hebben we een plan gerealiseerd dat zowel op kwaliteit als grondbod de hoogste scores behaalde. Een mooie bevestiging van onze gezamenlijke inzet en innovatieve visie.

Wonen met aandacht
Het plan omvat de bouw van 53 appartementen met een sterke focus op ontmoeting. Bewoners van verschillende doelgroepen vinden elkaar in gedeelde ruimten, wat bijdraagt aan woonplezier en gemeenschapsgevoel. De nadruk ligt op een groene, gezonde leefomgeving met positieve impact op het dagelijks leven. Een project waar we trots op zijn en dat perfect past bij wie wij zijn: betrouwbaar, vernieuwend en altijd gericht op samenwerken.

Licht, ruim en duurzaam wonen
Met een divers aanbod van twee-, drie- en vierkamerappartementen biedt Vita & Luma ruimte voor bewoners van verschillende doelgroepen. Geïnteresseerd in wonen in Vita & Luma? Bezoek dan onze website www.vitaluma-nootdorp.nl 

In opdracht van Woonkwartier gaat Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen 10 levensloopbestendige sociale huurwoningen bouwen aan de Wethouder Trompersstraat in Langeweg. Onlangs zetten directeur-bestuurder Ruud van den Boom en Peter Ouwehand hun handtekening op het aanbestedingscontract. De nog te realiseren 10 levensloopbestendige en duurzame nieuwbouwwoningen zijn bedoeld voor 55+ en geschikt voor kleine huishoudens. 

Bevorderen doorstroming
Inwoners van Langeweg die 55 jaar of ouder zijn, een huur- en of koopwoning in de kern Langeweg achterlaten en voldoen aan de inkomensvoorwaarden van passend toewijzen, krijgen eenmalig voorrang op deze 10 levensloopbestendige woningen. Woonkwartier doet dit om de doorstroming te bevorderen.

Inspelen op woningtekort en actuele nieuwbouwopgave
Directeur-bestuurder Ruud van den Boom van Woonkwartier: “We mogen samen trots zijn op dit mooie project in Langeweg. De Wethouder Trompersstraat in Langeweg is een mooi voorbeeld van een project waarmee Woonkwartier in de toekomst samen met de gemeente Moerdijk, partners, bewoners en omwonenden vaker en op meerdere plaatsen in wijken en kernen kleinschaligere nieuwbouwprojecten gaat realiseren. We spelen hiermee in op het woningtekort en de actuele nieuwbouwopgave. En dragen we ons gezamenlijke steentje bij”.

Bestaande wijken en kernen leefbaar houden
Ruud vervolgt: “Doordat we nieuwbouwwoningen toevoegen aan een bestaande wijk in Langeweg werken we aan een vitale wijk. Zo komen we tegemoet aan de actuele opgaven en behoeften. Op deze manier houden we onze bestaande wijken en kernen leefbaar.”

Conceptueel bouwen
Tim van Westerhuis, commercieel manager Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen: “Wij zijn trots om samen met Woonkwartier en onze bouwpartners te bouwen aan een duurzaam en efficiënt project dat bijdraagt aan de behoefte van levensloopbestendige huurwoningen. In Langeweg gaan wij bouwen volgens ons RAP Wonen concept. Bij deze innovatieve bouwmethode combineren wij een industrieel proces met een uniek montagesysteem. Hierdoor kunnen wij kwalitatief hoogwaardige woningen sneller realiseren. Dat heeft grote voordelen, zoals een kortere bouwtijd op de locatie en minder overlast voor de omgeving. Zo kan Woonkwartier de nieuwe huurders sneller welkom heten in hun nieuwe woning.”

Planning
In het kader van een goede omgevingsdialoog zijn er meerdere interactieve en informatieve inloopbijeenkomsten georganiseerd. Wij hopen in juni 2025 te starten met de eerste werkzaamheden op de bouwplaats. En streven ernaar de nieuwbouwwoningen nog voor het eind van 2025 op te leveren, zodat Woonkwartier begin 2026 de sleutel aan de nieuwe bewoners kan overhandigen.

Snellere en betere samenwerking in de bouw is juist nu van belang: Woonzorg Nederland tekenden samen met bouwpartners een raamovereenkomst voor alle nieuwbouwprojecten. Deze meerjarige samenwerking is gericht op het versnellen van het ontwikkelingsproces, bouwkwaliteit te verhogen en vanuit comakerschap te werken. Dit is een belangrijke stap in het versterken van de bouwketen van de woningcorporatie.

Met deze stap bevestigt Woonzorg Nederland de vaak al jarenlange samenwerking met deze bouwpartners. De partners zijn na een uitgebreide tenderprocedure geselecteerd. De selectie is gebaseerd op hun ervaring, regiodekking, expertise in duurzaamheid, modulaire en prefab bouwmethoden. Gezamenlijk zorgen deze partners voor landelijke dekking en zijn zij in staat om flexibel met verschillende contractvormen te werken.

De bouwpartners worden met hun regionale vestigingen ingezet om optimaal in te spelen op lokale behoeften en beschikbaarheid. Door middel van raamovereenkomsten verkort Woonzorg Nederland de inkoop doorlooptijd aanzienlijk en werken we vanuit comakerschap. Deze aanpak stimuleert kennisdeling, innovatie en gezamenlijke verbetering van processen. Tegelijkertijd sturen we actief op digitalisering, standaardisatie en het terugdringen van faalkosten.

Door de handen nu officieel ineen te slaan, ontstaat een stevig partnerschap dat bijdraagt aan de gezamenlijke maatschappelijke opgave: het aanpakken van het tekort aan seniorenwoningen in Nederland.

“Ik ben trots op deze samenwerkingen,” zegt Cees van Boven, bestuursvoorzitter van Woonzorg Nederland. “Door deze raamovereenkomst zetten we samen een belangrijke stap. We bouwen sneller, slimmer én met hogere kwaliteit. Maar vooral: we nemen samen verantwoordelijkheid. Zo zorgen we voor betaalbare en duurzame woningen voor senioren en zorgvastgoed. Dat is hard nodig, nu én in de toekomst.”

David Wijnands, directeur Ouwehand Bouw Katwijk “Met het bevestigen van deze samenwerking leggen we de basis voor een proces van structurele verbetering en versterken we gezamenlijk de conceptuele gedachten. Hiermee bouwen we niet alleen sneller en slimmer, we versterken ook het vertrouwen tussen alle partners wat verder bijdraagt aan het werkplezier. Door langdurig te investeren in partnersamenwerking, innovatie en standaardisatie dragen we met Woonzorg Nederland en alle partners bij aan een toekomstbestendige woningvoorraad voor senioren en de zorg. Partnerschap sluit naadloos aan bij onze visie: met oog voor mens en omgeving werken we samen aan toekomstgerichte projecten die waarde toevoegen voor onze opdrachtgever en de maatschappij. Als Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen zijn wij trots op de samenwerking en het gezamenlijke commitment dat hieruit spreekt.”