Met het symbolisch leggen van een puzzel hebben Floor Roduner (wethouder Wonen Haarlem), Arie van der Plas (Directeur Ouwehand Bouw Katwijk), Hans Meurs (CEO VORM) en twee kopers het officiële startsein gegeven voor de bouw van BLOOM: een woonproject aan de Spaarndamseweg te Haarlem. Het plan bestaat uit 160 woningen, 284 parkeerplaatsen en een commerciële plint. Een mooie bijdrage aan het oplossen van het woningtekort. 

Het woonprogramma
BLOOM bestaat uit 160 woningen met 70 sociale huurwoningen waarvan 22 woningen voor Blijf Groep, 28 middel dure koopwoningen en 62 vrije sector koopwoningen. Betaalbaar, want twee derde van de woningen wordt gerealiseerd in het betaalbare segment (sociale huur en middel dure koop). Het programma is behoorlijk divers in opzet, bestaande uit sociale huurappartementen, middeldure maisonnettes koopwoningen, vrije sector koop appartementen (en penthouses), vrije sector koop rijwoningen, vrije sector koop levensloopbestendige patiowoningen en vrije sector koop herenhuizen. Binnen het plan is er ook aandacht voor mensen die hulp nodig hebben. Zo wordt er een opvanglocatie voor vrouwen gerealiseerd voor Blijf Groep. De Blijf Groep helpt om huiselijk geweld te stoppen en biedt een veilige plek aan slachtoffers.

Floor Roduner, wethouder wonen gemeente Haarlem: “Goed nieuws dat het braakliggende Sonneborn terrein met BLOOM een prachtige nieuwe invulling krijgt. Met veel betaalbare woningen wordt deze plek voor Haarlemmers die doorstromen én voor toekomstige Haarlemmers een fijn, veilig en gezellig nieuw thuis.”

Naast woningen wordt er een commerciële ruimte gerealiseerd gelegen in de plint aan het Spaarne en is er ruimte voor een vierlaagse parkeergarage met daarin 284 parkeerplaatsen. Deze parakeergarage is integraal opgenomen binnen de volumes van het plan en daardoor nauwelijks zichtbaar. De parkeerplaatsen zijn deels bestemd voor de nieuwe bewoners van BLOOM en deels voor de bestaande bewoners in de buurt om de parkeerdruk in de Indische wijk te verlichten.

“Met BLOOM pakken we, samen met onze partners, het woningtekort aan.” vertelt Hans Meurs, CEO van VORM. “Maar onze missie gaat verder: we gaan voor uiterst duurzame en toekomstbestendige woningen. Door gebruik te maken van energiezuinige systemen en duurzame oplossingen, creëren we leefomgevingen die niet alleen voldoen aan de woonbehoefte van nu, maar ook bijdragen aan een betere, groenere toekomst voor de komende generaties.”

BLOOM is duurzaam
De naam “BLOOM” verwijst naar het bloeien van het vele groen wat terug komt in het plan. Op het maaiveld komt er een openbare groene gemeenschappelijke ruimte; een binnenhof die ontmoeting tussen de nieuwe bewoners en omwonenden stimuleert. Er komt tevens verticaal groen op de gevels waaronder die van de parkeerstalling entree. Het verticale groen vindt haar weg naar boven; zo komt groen op de meeste daken. De groene daktuin bovenop de parkeerstalling wordt extra bijzonder met inheemse bloemen waar ook de biodiversiteit haar plek krijgt.

Arie van der Plas, directeur Ouwehand Bouw Katwijk: “BLOOM Haarlem onderstreept hoe duurzame ambities concreet worden gemaakt. Dat vraagt om slimme oplossingen én zorgvuldige uitvoering. Samen met VORM en onze partners realiseren we hier een toekomstbestendige woonomgeving, met oog voor mens, natuur en omgeving.”

In de openbare ruimte komt een watergang en op de daktuin waterretentie kratten; dit betekent dat de daktuinen zware regenval kunnen opvangen in zogeheten infiltratiekratten. In droge periodes wordt het opgevangen hemelwater benut om het groen te besproeien. Het groen gaat tevens hittestress tegen en werkt verkoelend. Daarnaast krijgen alle woningen een eigen warmtepompinstallatie, WTW (warmteterugwinning), vloer koeling/verwarming en merendeels eigen PV panelen. Dit leidt tot de hoogste energie labels van A+++(+) die nu mogelijk zijn.

Op de hoogte blijven van deze ontwikkeling? Schrijf je in via deze link: https://aanbod.vorm.nl/bloom

Het team bestaat uit:
Ontwikkelaar: VORM
Aannemer: Ouwehand Bouw Katwijk
Gemeente: gemeente Haarlem
Afnemers: Woningcorporatie Pré Wonen, Blijf Groep, Gemeente Haarlem
Architectuur en Stedenbouw: VAN AKEN part of Sweco
Landschapsarchitect: VE-R
Constructeur: VOCON & Goudstikker
Adviseur installaties: VIAC
Adviseur brandveiligheid, akoestiek en duurzaamheid: LBP Sight
Civieltechnisch adviseur: Infrasoil