Nootdorp, Vita & Luma

Nootdorp, Vita & Luma

Nootdorp, Vita & Luma

Categorie

Projectontwikkeling | Bouwen

Status

Voorbereiding

Opdrachtgever

Ouwehand Bouw Groep

Samenwerkingpartners

FARO, Strootman Landschapsarchitecten, Buro Loo, Wijnands Milieu Consultancy, FOR URBAN NATURE en Schieland Borsboom NVM Makelaars

Plaats

Nootdorp

Omvang

53 appartementen

Projectwebsite

www.vitaluma-nootdorp.nl

Over het project

In Nootdorp realiseert Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen Vita & Luma, een duurzaam woonconcept met 53 appartementen. In het plan staan ontmoeting, natuur en woongeluk centraal. Gedeelde ruimtes stimuleren contact tussen bewoners en dragen bij aan een betrokken gemeenschap. Tegelijkertijd is er veel aandacht voor een groene en gezonde leefomgeving. Vita & Luma bestaat uit een gevarieerd aanbod van twee-, drie- en vierkamerappartementen en biedt daarmee ruimte aan verschillende doelgroepen.

Leerdam, Copierhof

Leerdam, Copierhof

Leerdam, Copierhof

Categorie

Ontwikkelen | Bouwen

Status

Voorbereiding

Opdrachtgever

Ouwehand Bouw Groep

Architect

Van Manen

Plaats

Leerdam

Omvang

8 woningen

Over het project

In Leerdam ontwikkelt en bouwt Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen Copierhof, het sluitstuk van de wijk Broekgraaf. Hiermee wordt een jarenlange betrokkenheid bij de ontwikkeling van deze wijk afgerond. In de afgelopen jaren zijn hier ruim 260 woningen door Ouwehand ontwikkeld en gerealiseerd.

Met circa 1.250 woningen is Broekgraaf de grootste nieuwbouwwijk van Leerdam. De wijk ligt aan de westzijde van de stad, grenzend aan het Groene Hart, en combineert landelijk wonen met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Groene structuren, waterpartijen en speelvoorzieningen dragen bij aan een aantrekkelijke en duurzame woonomgeving.

De laatste acht woningen zijn ontworpen door architectenbureau Van Manen. In het ontwerp is naast esthetiek en functionaliteit veel aandacht besteed aan duurzaamheid, biodiversiteit en leefkwaliteit.

Een levendige, groene en karaktervolle wijk

De naam ‘Copierhof’ is een eerbetoon aan Andries Copier, de bekende Leerdamse ontwerper en glaskunstenaar. Zijn vakmanschap en vernieuwende blik komen terug in het ontwerp van de woningen, onder andere in de verfijnde glasdetails, het materiaalgebruik en de architectuur. Zo vormt Copierhof een herkenbare verwijzing naar de rijke glasgeschiedenis van Leerdam. Samen met ecologisch adviesbureau Natuurlink is daarnaast veel aandacht besteed aan een natuurinclusieve leefomgeving, waarin biodiversiteit en prettig wonen hand in hand gaan.

Ursem, De Tuinen II

Ursem, De Tuinen II

Ursem, De Tuinen II

Categorie

Projectontwikkeling | Bouwen

Status

Uitvoering

Opdrachtgever

Ouwehand Bouw Groep

Architect

Van Manen

Plaats

Ursem

Omvang

57 woningen

Projectwebsite

www.detuinen-ursem.nl

Over het project

Aan de groene rand van het dorp Ursem ontwikkelt en bouwt Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen 57 woningen, waarvan 51 koopwoningen en zes sociale huurwoningen voor Woningbedrijf Koggenland. Het gevarieerde woningaanbod bestaat uit rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen, rug-aan-rugwoningen, levensloopbestendige woningen en een vrijstaande woning. Het stedenbouwkundig plan is geïnspireerd op de heldere opzet van een tuindorp, vertaald naar een eigentijdse woonomgeving die aansluit bij het dorpse karakter van Ursem.

duurzaam wonen

De Tuinen II wordt een gevarieerde woonomgeving waar verschillende doelgroepen samenleven. De architectuur heeft een eigentijdse, dorpse uitstraling die aansluit bij het karakter van Ursem. De woningen worden voornamelijk uitgevoerd in gevelmetselwerk, waarbij subtiele detailleringen zorgen voor een herkenbaar en gevarieerd straatbeeld.

De woningen zijn energieneutraal en voorzien van PV-panelen voor duurzame energieopwekking. Daarnaast zorgen energiezuinige installaties en hoogwaardige isolatie voor een lage energiebehoefte. Dit draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat, lagere energiekosten en een duurzame leefomgeving.

Avenhorn, Het Veer

Avenhorn, Het Veer

Avenhorn, Het Veer

Categorie

Projectontwikkeling | Bouwen

Status

Uitvoering

Opdrachtgever

Ouwehand Bouw Groep

Architect

Van Manen

Plaats

Avenhorn

Omvang

16 woningen en 10 appartementen

Projectwebsite

www.hetveer-avenhorn.nl

Over het project

Op de voormalige locatie van basisscholen De Overhaal en De Ieveling in Avenhorn ontwikkelt en bouwt Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen nieuwbouwproject Het Veer. Een gevarieerd woonproject waar modern wooncomfort en het dorpse karakter van Avenhorn samenkomen. Het Veer bestaat uit 10 koopappartementen, vier twee-onder-een-kapwoningen en 12 sociale huurwoningen voor Woningbedrijf Koggenland. De mix van woningtypen biedt ruimte aan verschillende doelgroepen en draagt bij aan een gevarieerde en levendige buurt.

Duurzaam wonen

De vier twee-onder-een-kapwoningen combineren ruimte en comfort met duurzaamheid. De woningen zijn voorzien van PV-panelen en hoogwaardige installaties en zijn ontworpen met aandacht voor energiezuinig wonen. Centraal in Het Veer ligt De Avehorre, een appartementengebouw met drie bouwlagen. Ook hier staan comfort en duurzaamheid centraal. De appartementen zijn voorzien van PV-panelen en hoogwaardige installaties. Daarnaast draagt het groene dak bij aan een duurzame en groene leefomgeving. Zo combineert Het Veer eigentijds wooncomfort met het dorpse en groene karakter van Avenhorn.

Leerdam, De Fonkeling

Leerdam, De Fonkeling

Leerdam, De Fonkeling

Categorie

Ontwikkelen | Bouwen

Status

Uitvoering

Opdrachtgever

Ouwehand Bouw Groep

Architect

KVDK Architecten

Plaats

Leerdam

Omvang

69 appartementen

Over het project

In de Leerdamse wijk Broekgraaf ontwikkelt en bouwt Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen De Fonkeling. Het project bestaat uit drie woongebouwen van vijf woonlagen met in totaal 69 appartementen. De gebouwen Karel en Frank tellen ieder 22 appartementen en gebouw Hendrik bestaat uit 25 appartementen. Halfverdiept parkeren en een groen ingerichte tuin zorgen voor een aantrekkelijke woonomgeving. Met aandacht voor natuurinclusiviteit en biodiversiteit sluit De Fonkeling aan bij het groene karakter van Broekgraaf.

 

Duurzaam wonen

Bij De Fonkeling staat duurzaamheid hoog in het vaandel om bij te dragen aan een duurzamere leefomgeving en het verminderen van de CO2 uitstoot. Zo worden de drie gebouwen voorzien van PV-panelen, die zonne-energie omzetten in elektriciteit. Deze panelen worden op het dak geplaatst en leveren een groot deel van de energiebehoefte van de gebouwen. Op deze manier wordt er op een duurzame manier energie opgewekt en wordt er minder gebruik gemaakt van fossiele brandstoffen.

De gebouwen zijn energieneutraal, wat betekent dat het energieverbruik in balans is met de energieopwekking van installaties op basis van gemiddeld verbruik. Dit wordt gerealiseerd door uitstekende isolatie, efficiënte installaties, warmtepompen en vloerverwarming en -koeling. Warmtepompen onttrekken warmte aan de omgeving en verhogen deze naar een geschikte temperatuur voor verwarming op een duurzame en efficiënte manier. Vloerverwarming en -koeling zorgen voor een gelijkmatige temperatuurverdeling in de ruimtes, wat het comfort verhoogt. Bovendien passen de gebouwen perfect in een parkachtige omgeving, met half verdiept parkeren en een prachtig groen ingerichte tuin, waardoor natuurinclusiviteit wordt bevorderd en een harmonie met de natuurlijke omgeving wordt bereikt.

Tot slot worden de daken van de gebouwen bedekt met mos-sedum. Dit is een begroeiing die bestaat uit mos, vetplantjes en kruiden. Deze begroeiing heeft meerdere voordelen. Zo zorgt het voor een betere isolatie en vermindert het de wateroverlast bij hevige regenval. Daarnaast heeft het een positief effect op de luchtkwaliteit en draagt het bij aan de biodiversiteit in de omgeving. Al met al is De Fonkeling een duurzaam nieuwbouwproject dat op verschillende manieren bijdraagt aan een beter milieu en een gezondere leefomgeving. Door middel van de PV-panelen, de energieneutraliteit en het mos-sedumdak wordt er op een innovatieve manier gewerkt aan een duurzamere toekomst.

 

Architect aan het woord

Wiebe van Houten van KVDK architecten uit Noordijk is architect van het project. In de uitvraag door gemeente Vijfheerenlanden was het van belang dat het nieuwe woningbouwproject eigentijds zou zijn met een verwijzing naar glas. Niet vreemd, want Leerdam is nou eenmaal dé glasstad van Nederland! De productie van glas en glaskunst is bepalend geweest in de historie van Leerdam en is dat nog steeds.

In de architectuur van ‘De Fonkeling’ komt het kwartsthema terug in de woongebouwen door de afgeschuinde gevelvlakken en de schuine lijnen in de gevel, die verwijzen naar het kristallijne oppervlak van het kwarts. In de raamvlakken zijn gezeefdrukte glazen panelen opgenomen, waarbij de gekleurde vlakjes op deze panelen een referentie zijn naar de, in de Leerdamse Glasfabriek vervaardigde, glazen Veralux bouwstenen van Berlage. Deze glazen bouwstenen zijn nog altijd te zien in veel van Berlage’s gebouwen, maar ook in het Nationale Glasmuseum in Leerdam liggen voorbeelden hiervan.

Het kernmateriaal van de zwerfkeien is zichtbaar bij de buitenruimtes in de vorm van kleurrijke gevelpanelen en geven de gebouwen hun eigen herkenbaarheid. Het is een, moderne biobased verwijzing, naar glas, waarbij de 100% circulaire keramische panelen gemaakt zijn van restafval van land-, tuin en bosbouw. De drie gebouwen hebben naast een eigen herkenbare kleur ook een eigen naam, die refereert naar de architecten waarmee bevlogen oud-directeur van de Leerdammer Glasfabriek Marijn Cochius (1874-1938) samenwerkingen startte begin vorige eeuw.

Deze verwijzing naar Cochius is voor het ontwerp van ‘De Fonkeling’ heel passend. In dit geval betreft het eigentijdse gebouwen, die juist niet prestigieuze namen krijgen als De Bazel, Berlage of Frank Lloyd Wright, maar juist hun veel toegankelijkere voornamen: Karel, Hendrik en Frank. Dit past bij het karakter van Leerdam: “Prachtige dingen maken, maar niet de behoefte hebben om het van de daken te schreeuwen!”